细数过往环球房价涨跌排行,新西兰房价每月涨10万,加拿大紧随其后

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房价涨跌,在环球范畴内亦是抢手。根据自主国际房地产参谋机构莱坊(Knight Frank)对2015年第二季度~2016年第二季度环球房价的统计数据,新西兰奥克兰8月均匀房价直逼100万新西兰元(约合497万人民币),涨幅抵达11%,成为了外媒眼里天下最狂热的房地产市场。

数据表现,天下房价维持两极分解趋势,大部分欧洲地区、北美、中国和新西兰房价上扬,部分亚洲地区和中东地区房价放缓。

环球房价涨幅前十位

在涨幅榜上,新西兰房价的涨幅固然次于土耳其位列第二,但若打扫通货收缩的要素,新西兰天下房价的年增长率就将抵达11%,位列环球第一。加拿大房价涨幅为10%排在第三,在方才过去的三个月里,加拿大房价增速环球最快。

与此同时,亚洲地区部分高温房地产市场却在快速冷却。跌幅榜上,中国台湾地区的房价跌幅跨越9.4%,在排行榜中垫底。新加坡的房价异样遭遇了滑铁卢。

房价下滑较快的还包括乌克兰和摩洛哥,跌幅辨别为9.2%和3.6%。别的,巴西的房价并没有由于奥运会的召开而上升反而呈现了下降。

根据莱坊的数据,总体来说,2015年环球房价逐步趋同。环球均匀房价年增幅为4%,与前一年大致相反。

新西兰房价每月涨10万

新西兰当局评价机构Quotable Value数据表现,8月奥克兰平凡住宅的价格抵达101万新西兰元,比年末增长15.9%,比2007年创下的前一峰值高出跨越85%。房屋均价8月初次打破100万新西兰元,约合56万英镑,已跨越伦敦的均匀房价47万英镑。

在过去一个季度,新西兰房价以每月两万新西兰元(约合9.9万人民币)的速率增长。加上英镑时时升值,使得不少英国人保持了移民新西兰的想法。

据新西兰移民局发布的数据,自退欧以来,英国人移民新西兰的请求数量呈现大幅增长。在公投的49天内,共收到了10000份请求,客岁同期这一数字仅为4599。

根据英国《卫报》的数据,在新西兰约莫450万总人口中,有四分之一左右来自海外,临时以来,来自英国和爱尔兰的移民在其外来人口中占比最大。直到2013年,来自亚洲国度的移民数量初次跨越英国和爱尔兰,而中国投资者不断是奥克兰房产的主要买家之一。

由于奥克兰外地住民有力支付高额房价,并不得不支付高昂的租金,新西兰央行订定了严峻的购房存款新规,决议从2016年10月1日起,经过对贸易银行的存款限定政策进步购房首付比例。新规正式实施后,就普通情况而言,投资型住宅首付比例至少进步40%,自住型住宅首付比例至少进步20%。

都市房价涨幅温哥华环球第一

莱坊亦对环球37个都市的房价中断了综合追踪,评价了房价涨跌幅。

在2015年6月到2016年6月这段工夫里,温哥华以36.4%的年价格涨幅蝉联第一,遥遥抢先抢先第二名22.5%的涨幅;第三名是南非都市开普敦,房价涨幅抵达16.1%;加拿大第一少数会多伦多排位第四,涨幅12.6%;广州和北京的房价涨幅辨别抵达8.8%和6.4%,排在第8和第11位。

在跌幅榜单中,香港房价过去一年的降幅抵达8.4%,是37个都市中下降最多的。伦敦房价下降0.6%。

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